時間：中華民國八十七年四月十七日【星期五】下午七點。
地點：H棟一樓交誼廳。
主席：黃永河代主任委員。

出席：黃啟峰、李曉薇、陳　稔、劉振漢、關鯤輝、黃永河、林良宜、
　　　龔俊榮、陳芬婉、林大衛、陳昌江、黃紹華、陳蕙娟、德利建設
　　　李課長。
　　　鍾啟堯、王少泉、林書源、周幼寧、張華民、蕭子哲、杜紹祺、
　　　劉尚志、白寶實、李湘君、林大器、張鎮洲、曾繁斌、樊國禎、
　　　陳慶旺、徐順理。

一、主席報告：
　　因劉振漢主委請辭，暫時由黃副主委永河代理，如附件一。

二、 上次會議決議執行情形說明

　　1.D棟二樓德利違約案結案[黃永河委員]
　　　決議：通過。
　　　執行情形：照案執行中

　　2.汽機車管理辦法[黃永河委員]
　　　決議：修正通過。
　　　執行情形：照案執行中

　　3.首都公司請款案
　　　決議：通過撥付首都87年1,2月份管理費用。
　　　執行情形：照案執行中

　　4.首都公司更換管理主任[黃永河委員]
　　　決議：通過。
　　　執行情形：照案執行中

　　5.第二屆管理委員選舉辦法

　　　決議：修正通過。

　　　執行情形：照案執行中

　　6.邁肯幼稚園擬請管委會同意其使用社區[兒童天地]案
　　　決議：不同意[8票vs 4票]。
　　　執行情形：照案執行中

　　7.韻律教室擴建案

　　　決議：通過[6 票vs 5 票]。

　　　執行情形：照案執行中

　　8.德利建設公司對[公共停車位]管理辦法之解釋 　　　決議：決定要求德利公司提出地下二樓停車場管理辦法。 　　　執行情形：照案執行中

三、各組工作報告：
　　1.安全組：﹝黃永河委員﹞。
　　　消防系統完成測試上線，尚有45戶斷線中已公告，希望各棟委員
　　　能積極協商修復。

　　2.程序組[林大衛委員]。
　　　第二次住戶大會出席388人，不到戶數的三分之二，重大議案的
　　　決議，在程序上是無效的，第二案所擬補正的事項，原需三分之
　　　二出席，並由出席的四分之三通過，故本補正案決議無效。

　　　第一、第三、第四案之部分內容尚待解釋，如第一案是否為重大
　　　議案。
　　　(依本人意見,此為重大議案)規約的訂定還有瑕疵，法條已有的
　　　，不需要管委會逐條訂定。訂定的原因有紀錄，部份未清楚說明
　　　之處(公共基金)有待新的委員修正與確認。

　　3.資訊組：(陳稔委員)
　　　第一屆管委會的合法性 ? 會前應該宣告統計人數,才可以開始開
　　　會，程序優於一切。程序組解釋:法規的規定 2/3出席、3/4同意
　　　共有五條，梅竹山莊規約裡列有三條。選舉第二屆委員-------
　　　1/2出席.1/2同意即算合法。

　　4.服務組: (陳昌江委員)
　　　為顧及游泳池及公共設施安全的顧慮希望下屆委員會能投保公共
　　　意外險。
　　　公共空間改善措施，(如用玻璃隔屏作閱覽室等多用途的設施).
　　　希望下屆委員用最短的時間內能完成修繕。

　　5.節約能源組:[李曉薇委員]
　　　壓克力牌懸掛混亂請首都管理公司改善。加強巡邏查驗汽機車停
　　　車位。汽機車出入口坡度很高又很滑，希望管委會去函德利改善
　　　。希望補發給第一屆委員聘書。踏腳墊(3M)已完成測量估價，請
　　　支持通過發包，美化公設。C棟問卷調查自動照明工程希儘速能
　　　進行施工。不要因個案破壞節約能源政策,要灌輸子女的安全教育
　　　。

四、德利建設公司報告：

　　1.感謝第一屆管委會的辛勞，如有言詞上冒犯，造成第一屆委員的
　　　困擾,表示歉意。

　　2.對劉主委辭職案表示慰留。修繕將盡最大的誠意面對缺失並改進
　　　，有任何需要，能力所及盡可能完成。

五、首都報告：
　　書面報告(如附件)弱電系統不正常.請以管委會名義要求加速進行維
　　修。

六、提案討論：
　　1.陳昌江提案:把第六項討論提案提前討論,選出第二屆主任委員。

　　2.慰留主委案[黃啟峰委員]
　　　結論:以德利公司的答覆列入紀錄作為結束。
　　　德利公司李課長:造成言詞上的冒犯，表示歉意，謹代表德利公司
　　　慎重向蒙受不當言詞傷害的人鄭重道歉。承諾約束所有員工，不再
　　　有類似的行為，並保證對每一位住戶的重視和尊重，盼望得到新的
　　　第二屆委員的支持，把梅竹山莊經營的更美好。

　　3.節約能源與安全孰重(陳慶益委員)
　　　結論:以14票通過新燈光管制辦法(如附件三)。

　　4.邁肯共同使用空地案(黃永河委員)
　　　結論:管委會法理上的疑慮,請德利公司法務部就法規以書面條文解
　　　　　　釋.
　　　管委會發函給相關機關做解釋,並給德利公司副本一份.在給邁肯同
　　　意書前,要安全設備具體改善結果.並經D棟新舊委員認可簽證後才發
　　　給同意書。

　　5.戴學文案(樊國禎委員)
　　　結論:確定規約中"管理基金"名稱改為"公共基金" 請德利公司以書
　　　　　　面解釋。

　　6.首都公司請款案(王克堯委員)
　　　結論:無異議通過撥付首都管理公司87年3月份管理費。

　　7.選出第二屆主任委員
　　　結論:選出劉尚志委員為第二屆主任委員。