地點：H棟一樓交誼廳

主席：副主任委員林大器(劉尚志主任委員委請林副主委主持)

出席：黃啟峰、鍾啟堯、張華民、龔俊榮、李曉薇、杜紹祺、徐順裡、陳慶旺、曾繁斌、張鎮洲、李湘君、林大器、樊國楨、葉啟侑、廖振財委員

一、主席報告:

1. 停車位問題製造不少困擾，目前有機車位不足，停車占用公共空間，以及車位證照發放不確實等問題。
2. 本社區垃圾車停放予清潔隊收集之地點與做法，經黃啟峰委員、本人及顧經理、伍里長，鍾淑英議員與鄰居溝通後，並由清潔隊長到本社區實際察看。
3. 電視收訊問題近日已去函竹視兩次，若對方未能依約提供完整頻道與收視品質，本社區得終止該契約。目前竹視已委託振道有線電視公司提供本社區視訊服務。
4. 為減少委員在執行任務時與當事人間之衝突，凡經管委會議決事項，先與書面通知限期改善，未能配合時公佈該住戶違規事實，再送請相關單位強制執行。
5. 游泳池用水安全暫以提高氯濃度處理，以避免腸病毒滋生。
6. 公共安全保險已由服務組李湘君委員提出，請程序組研議中。另住戶申訴案件處理，程序組提有建議案。
7. 請監察組建立對外交涉事項處理之進度管制辦法。
8. 社區草木景觀維護不周，已撤換原園藝人員請白寶實委員協助監督。
9. 違建問題應儘速提出解決方案。健身房上方二樓之安全梯已洽德利改善中，請葉委員管制與追蹤。
10. 請安全組發函德利設置地下樓電梯間之監視系統。
11. 交誼廳改善設備，請服務組儘速進行。感謝潘麗華委員協助監督本社區清潔工作之執行。

二、首都管理公司報告：（如附件一二三四）

三、各組工作報告：

1. 環保組報告：（如附件五六）

   主席裁示：

   • 貨梯因經常有故障之情形待德利建設派廠商改善後再予驗收。
   • 垃圾壓縮機，請德利公司儘速搬離，並要求賠償。

2. 安全組報告：（如附件七）
   • 車道柵欄由車道哨管理人員控制啟閉，為避免因住戶自行使用遙控自行開啟柵欄，警衛同時動作造成柵欄失控打到住戶車輛之意外發生，將公告住戶進入車庫，勿使用遙控器，並重新設定或發包改良起動開關。
   • 汽(機)車停車證，新製發包作業現已進行中，為防止有心份子翻印，新證上將印上雷射標籤。
   • 管理中心七月一日起更換徐主任請各委員指教。

3. 程序組報告：（如附件八）

4. 財務組報告：（如附件九、十）

   提出八十七年六月份財務報表，報告社區財務收支狀況。

5. 資訊服務組報告（如附件十一）

6. 節約能源組報告（如附件十五）

四、提案討論

1. 地下停車場(汽機車)管理辦法修正案(林大器提案)(如附件十二)

   決議:經刪除管理原則第五項後，一~四項經表決十三票通過。原管理辦法第十項刪除，住戶可將一部機車停放於自己汽車位方格內。委員會決議發函此三戶車位號碼3B117，3B118，1B101明確告知已違反地下停車場管理辦法第三條，停車空間以合約公告所劃定的方格為依據，方格以外的空間皆屬公共空間。限期改善，如果不予理會，將公告周知，並請管理公司開立罰單。如果拒繳，將請警察機關強制拖吊。 未繳交管理費者將不予以發放新汽機車停車證。

2. 違建處理案(林大器委員提案) (如附件十二) 決議: 處理原則確認，針對德利建設於部份公共設施設置採光罩等突出物影響逃生動線等安全之違建，十二票決議通過對該公司發出存證信函要求改善並公告。請監察委員研擬信函內容並追蹤此案，存證信函擬定後經主委核可後發出。

3. 請建立本社區住戶申訴處理規範案(樊國楨委員提案) (如附件十三)

   決議:全體委員無異議通過。

4. 管理費之車位費用調整案。(張鎮洲委員提案)

   決議:通過汽機車管理費用九月份管理費開始收取，新制辦法與收費內容授權財務委員決定。

5. 建請本會訂定管委會通訊選舉辦法。(樊國楨委員提案) (如附件十四)

   決議:程序組已訂定辦法，於下次委員會議中討論。

6. 社區公設燈光管制辦法修訂案(李曉薇委員十五)

   決議:提案之1、3項經表決十二票否決，第五項修正成12：00後通過。